Conhecer as regras de condomínio para inquilinos é fundamental para uma convivência pacífica e para evitar multas inesperadas. Ao alugar um apartamento, você recebe o “Regimento Interno”, um documento tão importante quanto seu contrato. Este guia do Simplifica Aluguel vai esclarecer seus principais direitos e deveres para que você possa aproveitar seu novo lar com…
O mercado de garantias de aluguel está em plena revolução digital. Se antes o fiador era a opção dominante, hoje novas soluções prometem agilidade e menos burocracia para inquilinos e proprietários. Um dos nomes que mais tem ganhado destaque e gerado curiosidade é o Loft Fiança Aluguel. Mas como ele funciona na prática? É seguro?…
Chega o início do ano e, com ele, o carnê do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Mas em um imóvel alugado, a dúvida que sempre surge é: quem deve arcar com essa despesa? A responsabilidade é do inquilino ou do proprietário? Essa é uma das questões que mais gera confusão e debates na relação…
Um checklist de vistoria de imóvel detalhado é a sua maior proteção contra cobranças indevidas no final do contrato. Detalhes ignorados na entrada podem custar seu depósito caução. Para garantir que você esteja 100% seguro, criamos uma ferramenta gratuita em PDF para você baixar e usar no dia da sua visita. Confiar apenas na sua…
Saber como declarar o aluguel no imposto de renda é uma obrigação fundamental para todo proprietário e o segredo para evitar a malha fina. Se você recebe aluguel de pessoa física e não sabe como acertar as contas com o leão, este guia do Simplifica Aluguel vai explicar o passo a passo de forma segura….
Para milhões de brasileiros, um pet é um membro insubstituível da família. Por isso, na hora de alugar um imóvel, saber se poder ter animais em imóvel alugado é uma das maiores fontes de ansiedade. E se o contrato proibir? E se as regras do condomínio não permitirem? A resposta não é tão simples quanto…
Parabéns pela sua aprovação! A nomeação em um concurso público é uma conquista imensa e o início de uma nova e empolgante jornada. Mas, junto com a comemoração, geralmente vem um grande desafio. Passou no concurso e vai se mudar, e agora?”. Alugar um imóvel pela primeira vez em um lugar desconhecido pode ser intimidador….
Você passou pela busca, visitou imóveis e finalmente encontrou o lugar perfeito. E agora? A fase da aprovação do cadastro é um “sprint” final onde a agilidade e a organização fazem toda a diferença. Um dossiê de locação completo e bem preparado pode ser o seu maior trunfo para sair na frente de outros interessados…
A recente notícia falsa sobre a cobrança de aluguel de filhos que moram com os pais gerou muitas dúvidas, mas a verdade por trás do boato é ainda mais importante: a fiscalização de aluguel pela Receita Federal vai aumentar. Se você é inquilino ou proprietário, entender o que muda é fundamental. A resposta curta é:…
A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) é a espinha dorsal de toda relação de aluguel no Brasil. No entanto, seu texto legal pode parecer intimidador e complexo. Compreendê-la não é apenas uma formalidade, é a maior ferramenta de segurança que inquilinos e proprietários possuem para garantir uma locação justa e sem surpresas. O Simplifica…
