A notificação para desocupação de imóvel é o documento formal que o proprietário utiliza para solicitar a devolução do seu bem. Seja pelo fim do contrato ou por uma necessidade pessoal, este é um processo que exige regras e formalidades para ser válido. Este guia do Simplifica Aluguel vai explicar os cenários e prazos legais,…
A venda de imóvel alugado é uma situação que pode gerar enorme insegurança para o inquilino. ‘Será que terei que me mudar amanhã? O novo dono vai manter o contrato?’ Essas são as primeiras perguntas que vêm à mente e causam grande ansiedade. Calma. A Lei do Inquilinato protege o morador, e é fundamental que…
Um checklist de mudança completo é a melhor ferramenta para transformar o caos de empacotar tudo em um processo organizado e sem estresse. Se você acabou de assinar o contrato do seu novo lar e não sabe por onde começar, este guia é a sua solução. Para transformar o caos em organização, o Simplifica Aluguel…
Aprender como alugar um imóvel pela primeira vez é um passo emocionante, mas que também vem cheio de dúvidas e inseguranças. Quanto posso pagar? Por onde começo a procurar? Como funciona a burocracia? Se você está se sentindo um pouco perdido, este guia é para você. O Simplifica Aluguel preparou um passo a passo completo,…
O aluguel de temporada se tornou uma alternativa altamente lucrativa para proprietários de imóveis, especialmente em cidades turísticas como o Rio de Janeiro. A promessa de diárias mais altas e maior flexibilidade atrai muitos investidores. Mas, por trás da aparente simplicidade de plataformas como o Airbnb, existe um universo de regras, impostos e estratégias que…
Você provavelmente viu no noticiário: o IGP-M, principal índice usado para o reajuste de aluguel no Brasil, acumulou uma alta de mais de 8% nos últimos 12 meses. Essa subida, impulsionada pela alta do dólar e por fatores internacionais, acendeu um alerta para milhões de inquilinos que se preparam para o aniversário do contrato. Para…
Saber como negociar o reajuste de aluguel é um direito seu e a melhor ferramenta para garantir um acordo justo. Recebeu o comunicado anual, fez as contas e o valor pareceu alto? Calma, você não precisa simplesmente aceitar. Nosso guia principal sobre Reajuste de Aluguel já te ensinou a calcular o valor exato. Agora, este…
Quer alugar sem fiador mas não sabe por onde começar? A exigência de um garantidor é uma barreira frustrante para muitos, mas não precisa ser o fim da linha. A boa notícia é que o mercado evoluiu, e hoje existem alternativas seguras para viabilizar seu contrato. Este guia do Simplifica Aluguel vai te mostrar o…
O inquilino ideal é aquele que paga o aluguel em dia, cuida bem do seu imóvel e cumpre o contrato do início ao fim. Encontrá-lo não é uma questão de sorte, mas sim de método. Um processo de seleção de inquilinos bem estruturado é a sua maior proteção contra inadimplência, danos ao patrimônio e futuras…
O contrato de aluguel é o documento mais importante da locação, mas suas páginas repletas de termos técnicos podem intimidar. Pular a leitura atenta das cláusulas do contrato de aluguel e simplesmente assinar é um dos maiores erros que inquilinos e proprietários podem cometer, abrindo portas para dores de cabeça e prejuízos no futuro. Para…
