Confuso com o seu contrato de aluguel? Explicamos as principais cláusulas, o que a Lei do Inquilinato diz e como evitar armadilhas. Alugue com total segurança!
Chega o início do ano e, com ele, o carnê do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Mas em um imóvel alugado, a dúvida que sempre surge é: quem deve arcar com essa despesa? A responsabilidade é do inquilino ou do proprietário? Essa é uma das questões que mais gera confusão e debates na relação…
A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) é a espinha dorsal de toda relação de aluguel no Brasil. No entanto, seu texto legal pode parecer intimidador e complexo. Compreendê-la não é apenas uma formalidade, é a maior ferramenta de segurança que inquilinos e proprietários possuem para garantir uma locação justa e sem surpresas. O Simplifica…
O contrato de aluguel é o documento mais importante da locação, mas suas páginas repletas de termos técnicos podem intimidar. Pular a leitura atenta das cláusulas do contrato de aluguel e simplesmente assinar é um dos maiores erros que inquilinos e proprietários podem cometer, abrindo portas para dores de cabeça e prejuízos no futuro. Para…
A torneira da cozinha começou a pingar. A resistência do chuveiro queimou. Uma mancha de umidade apareceu no teto. E agora, a conta do conserto vai para o inquilino ou para o proprietário? Essa é, talvez, a dúvida que mais gera discussões e desgaste na relação entre inquilino e proprietário para manutenção de imóvel alugado….
Conhecer os direitos e deveres do inquilino é o passo mais importante para uma locação tranquila e segura. A Lei do Inquilinato pode parecer complexa, mas entender os pontos essenciais protege você de problemas e garante uma relação justa com o proprietário. Neste guia, o Simplifica Aluguel vai “traduzir” os 7 direitos e deveres mais…
A vistoria de imóvel é, sem dúvida, um dos momentos que mais gera ansiedade no processo de aluguel. Para o inquilino, é o medo de ser cobrado por um problema que já existia. Para o proprietário, é o receio de ter seu patrimônio danificado. Este guia completo foi criado para transformar a vistoria de um…
Encontrou o imóvel perfeito, mas agora se deparou com a exigência da garantia de aluguel? Calma, você não está sozinho. Essa é a maior barreira para quem aluga, mas estamos aqui para simplificá-la. A escolha da garantia de aluguel certa pode fazer toda a diferença no seu orçamento e na sua tranquilidade. Neste guia completo,…
O reajuste de aluguel anual chegou e você não sabe o que significam as siglas IGP-M ou IPCA? Aquele e-mail ou mensagem pode gerar uma pontada de ansiedade, mas não precisa ser assim.Neste guia completo, o Simplifica Aluguel vai descomplicar esses índices, ensinar você a fazer o cálculo exato passo a passo e, o mais…
